在今年政策利好消息频传和“大众创业、万众创新”的大势下，投资商铺充满了机遇和挑战。商铺投资是不动产投资的重要方式，涉及到诸多因素，如何使自己的投资更有针对性和科学性，是商铺投资的关键。 位于重庆铜梁区的茂田步行街，作为铜梁地区业态最全、商业最中心的项目，以5万方的开发体量占据着铜梁最有利位置。 优势一：地段区位无与伦比 地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。好的地段为商铺聚集大量的人气商气。地段，直接影响投资回报率；地段，直接影响发展前景。因此，投资者除了要考虑价格外，地段也是一个非常重要的参考因素。 茂田步行街所在位置在铜梁区北接学府大道，东临铜合路，东面为玉泉公园，占地5万方的一站式商业步行街是投资者投资商铺的首选。 项目分为内外商街，楼层为3层，配合扶梯，观光电梯等配套设施，使人们能够有效的到达商铺的每一个区域，整个商业内人流覆盖率平均，二三楼设立了人行回廊，使二三楼的使用价值提高。 茂田步行街是铜梁新城区唯一的商业的十字金街，周边更有多条公交线路通达全城，交通便捷，距老城区中心步行仅需10分钟路程，距大学城区步行只需5分钟路程，项目门口的龙城大道是双向八车道，对比现有的老城区交通道路，绝对是不能媲美的，铜梁印象商业步行街将成为人们逛街、吃饭、娱乐的不二之选。 优势二：人气火爆冠绝铜梁 茂田步行街周边有重庆传媒职业学校、重庆师范大学涉外学院（铜梁校区）、重庆艺术工程职业学院、电讯科技学校、华秀服装学校等，实现项目周边可带来15万优质的常住人口，完全可以保证茂田步行街的商业发展。 更加利好地消息是，铜梁区的小北海度假区项目规划出炉，从规划图上可以看出，铜梁印象是整个度假区周边唯一成熟的商业中心。这里是一个集合了大型商业购物广场、娱乐、餐饮及休闲，满足人们各种需要，对购物者充满吸引力的购物、休闲场所的一站式商业购物中心。 优势三：业态多样运营合理 茂田步行街由茂田地产倾力打造。目前，项目已有多家品牌商家签约入驻，目前，铜梁印象已有多家品牌商家签约入驻，荟萃国内外一线品牌商家，包括名流百货、两岸咖啡、贝贝佳、长欣大酒楼等知名商家已正式签约入驻。集团战略合作伙伴华润万家、UME国际影城、红星美凯龙、国美电器等，后续意向品牌商家也在顺利洽谈中，业态涵盖大型超市、品牌百货、风味美食街、娱乐城等，囊括吃、穿、玩、乐、购一站式全业态消费体验。 在项目的打造上，茂田集团摒弃了投资、开发、销售的简单开发模式，自持35%商业不仅符合商业地产发展趋势，整个物业由茂田商业管理有限公司统一招商，统一运营，统一管理，从而保证大商业健康稳定可持续发展。 |
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